社子島拆遷住宅安置草案修正重點

張貼日期：Jul 05, 2019 3:39:34 AM

社子島區段徵收案，地主可以領回抵價地，但對於沒有土地的屋主，政府另外提供配售的優惠。

由於社子島的配售，目前是比照北投士林科技園區區段徵收案的規劃，採室內約30坪之單一坪型設計，惟詳細內容仍在規劃中。

由於士林科技園區專案住宅是以成本價讓售，所以社子島的專案住宅也應該相同，由於低於市價。所以須將配售專案住宅的條件規定清楚。社子島居民拆遷戶住宅配售專宅條件如下:

1. 建物完成日期:

①合法建築物 或

②83.12.31(含)以前已存在違建

2. 屋主資格:

①建物所有權人/事實上處分權人

②取消設籍居住條件

3. 增加配額資格:

①共有人或三親等血親/二親等姻親

②107.06.26(含)以前設有戶籍，且持續設籍至拆遷公告日2個月前並有居住事實

③具獨立住宅單位(出入口得共用，另三.四合院及透天厝得共用廚房.廁所）

4. 總量管制:

以下三種計算方式的最低者:

①面積級距66平方公尺

②107.06.26(含)以前設有戶籍，且持續設籍至拆遷公告日2個月前並有居住事實之設籍總戶數

③獨立住宅單位總數(該戶原本要有廚房、廁所、獨立出入口及含一個以上相連的居室)

5. 移轉限制:

取消移轉限制(已有所得稅與房

地合一稅之課徵機制)

6. 拆遷安置費用:

每一個門牌90萬元

(1人多門牌時必須是未獲配售之其他建築物才有補助)

原始出處:台北市地政局

洽游小姐 0968286881

發布日期：108-07-05