非都市土地使用分區與使用地之規定?

張貼日期：Oct 14, 2018 6:36:37 AM

都市土地的建蔽率與容積率以及許可使用的項目是看使用分區的規定，查詢方式是向市政府調閱使用分區證明書。

非都市土的許可使用項目是看"使用分區"，建蔽率與容積率是看"使用地"，查詢方式是看地政謄本上的登記，與都市土地不同。

非都市土地的使用分區:

特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、海域區、特定專用區。

非都市土地的使用地:

甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、礦業用地、窯業用地、交通用地、水利用地、遊憩用地、古蹟保存用地、生態保護用地、國土保安用地、殯葬用地、海域用地、特定目的事業用地。

使用分區與使用地的關係:

甲種建築用地:供山坡地範圍外之農業區內建築使用者

乙種建築用地:供鄉村區內建築使用者

丙種建築用地:供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者

丁種建築用地:供工廠及有關工業設施建築使用者