兩宗不動所有權人的土地如何辦理土地合併登記?

張貼日期：Mar 18, 2020 3:15:57 AM

辦理土地合併登記之限制:

1. 土地因合併申請複丈者，應以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地為限。

2. 兩宗以上所有權人不同之土地辦理合併，各所有權之權利範圍依其協議定之。所有權人不同時，應檢附全體所有權人之協議書。

不動產役權之登載:

1. 設定有不動產役權之土地合併時，應由土地所有權權人會同他項權利人申請他項權利位置圖勘測。但設定時已有勘測位置圖且不涉及權利位置變更者不在此限。

2. 他項權利於土地合併後存在於合併前原位置，不因合併而受影響。

3. 應於供役不動產之他項他項權利部辦理登記，並於其他登記事項欄記明供役不動產之地、建號。

4. 需役不動產屬於他登記機關管轄者，應通知他登記機關辦理登記。