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社子島拆遷住宅安置草案修正重點

張貼者:2019年7月4日 下午8:39游湘濃   [ 已更新 2019年7月4日 下午9:22 ]
    社子島區段徵收案,地主可以領回抵價地,但對於沒有土地的屋主,政府另外提供配售的優惠。    
    由於社子島的配售,目前是比照北投士林科技園區區段徵收案的規劃,採室內約30坪之單一坪型設計,惟詳細內容仍在規劃中。
    由於士林科技園區專案住宅是以成本價讓售,所以社子島的專案住宅也應該相同,由於低於市價。所以須將配售專案住宅的條件規定清楚。社子島居民拆遷戶住宅配售專宅條件如下:
1. 建物完成日期: 
    ①合法建築物 或
    ②83.12.31(含)以前已存在違建
2. 屋主資格: 
    ①建物所有權人/事實上處分權人 
    ②取消設籍居住條件
3. 增加配額資格: 
    ①共有人或三親等血親/二親等姻親
    ②107.06.26(含)以前設有戶籍,且持續設籍至拆遷公告日2個月前並有居住事實
    ③具獨立住宅單位(出入口得共用,另三.四合院及透天厝得共用廚房.廁所)
4. 總量管制: 
    以下三種計算方式的最低者:
    ①面積級距66平方公尺
    ②107.06.26(含)以前設有戶籍,且持續設籍至拆遷公告日2個月前並有居住事實之設籍總戶數
    獨立住宅單位總數(該戶原本要有廚房、廁所、獨立出入口及含一個以上相連的居室)
5. 移轉限制:
    取消移轉限制(已有所得稅與房
地合一稅之課徵機制)
6. 拆遷安置費用:
    每一個門牌90萬元
    (1人多門牌時必須是未獲配售之其他建築物才有補助)

原始出處:台北市地政局
洽游小姐 0968286881

發布日期:108-07-05
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