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依土地登記規則第11條規定:未經登記所有權之土地，除法律或本規則另有規定外，不得為他項權利登記或限制登記。所稱土地登記規另有規定，係指何種情形?

張貼者：2017年6月6日 下午9:02游湘濃   [ 已更新 2017年6月6日 下午9:02 ]
  • 一、尚未完成建物之預為抵押權登記:
    • 正常情形下，抵押權登記應於他項權利部記載。但預為抵押權登記乃暫編建號，暫編建物登記簿。為簡化登記作業，故於標示部其他登記事項欄記載。
  • 二、未登記建物辦理查封等禁止處分登記:
    • 正常情形下，查封等禁止處分登記應於所有權部記載。但未登記建物辦理查封等禁止處分登記乃暫編建號，暫編建物登記簿。為簡化登記作業，故於標示部其他登記事項欄記載。
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